Global Prefabricated Buildings Market $153 වෙත ළඟා වීමට. 2026 වන විට බිලියන 7. පෙර සැකසූ නිවාස, පෙර සැකසූ නිවාස යනු පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි ද්රව්ය ආධාරයෙන් ඉදිකරන ලද ඒවා වේ.
මෙම ගොඩනැඟිලි ද්රව්ය පහසුකම්වල පෙර සැකසූ අතර, ඒවා එකලස් කර ඇති ස්ථානයට ප්‍රවාහනය කෙරේ. පෙර සැකසූ නිවාස සාම්ප්රදායික නිවස සහ තාක්ෂණයේ එකතුවකි. තවද අවම වශයෙන් 70%ක් පෙර සැකසූ ගොඩනැඟිලි මොඩියුලර් හවුස් ලෙස හැඳින්වේ.මෙමගින් මෙම නිවාස වෙන් කිරීම, ප්‍රවාහනය සහ ගොඩනැගීම පහසු වේ. සාම්ප්රදායික නිවාස හා සසඳන විට, පෙර සැකසූ නිවාස ලාභදායී, වඩා තිරසාර සහ වඩා හොඳ පෙනුමක්. පෙර සැකසූ නිවාස සංවර්ධනය කිරීමේදී භාවිතා කරන ඉදිකිරීම් ද්රව්ය කොන්ක්‍රීට් මත පදනම් වූ සහ ලෝහ නිපදවන ලද ලෙස වර්ගීකරණය කර ඇත.
COVID-19 අර්බුදය මධ්‍යයේ, 2020 වර්ෂයේදී US$106.1 Billion ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇති Prefabricated Buildings සඳහා වන ගෝලීය වෙළඳපොළ, 2026 වන විට US$153.7 හි සංශෝධිත ප්‍රමාණයට ළඟා වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇත.
ඔහු එක්සත් ජනපදයේ Prefabricated Buildings වෙළඳපොළ 2021 වර්ෂයේදී ඇමෙරිකානු ඩොලර් බිලියන 20.2ක් ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත. දැනට ගෝලීය වෙළෙඳපොළ තුළ රට 18.3% ක කොටසකට හිමිකම් කියයි. ලොව දෙවන විශාලතම ආර්ථිකය වන චීනය, 2026 වර්ෂයේදී ඇස්තමේන්තුගත වෙළඳපල ප්‍රමාණය ඇමරිකානු ඩොලර් බිලියන 38.2 දක්වා ළඟා වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇති අතර, විශ්ලේෂණ කාල සීමාව හරහා 7.9% ක CAGR පසුපසින් සිටී. අනෙකුත් සැලකිය යුතු භූගෝලීය වෙලඳපොලවල් අතර ජපානය සහ කැනඩාව වේ, සෑම අනාවැකියක්ම විශ්ලේෂණ කාලය තුළ පිළිවෙලින් 4.9% සහ 5.1% කින් වර්ධනය වේ. යුරෝපය තුළ, ජර්මනිය ආසන්න වශයෙන් 5.5% CAGR හි වර්ධනය වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇති අතර අනෙකුත් යුරෝපීය වෙළෙඳපොළ (අධ්‍යයනයේ අර්ථ දක්වා ඇති පරිදි) විශ්ලේෂණ කාල සීමාව අවසන් වන විට US $ බිලියන 41.4 දක්වා ළඟා වනු ඇත.
මීට අමතරව, 2021 සිට, පෙර සැකසූ ආයෝජන වෙළඳපොළ ඝෝෂාකාරී වී ඇති අතර, ප්‍රාග්ධන අංශය චීනයේ පෙර සැකසූ අභ්යන්තර සමාගම්වලට නායකත්වය දී එය අනුගමනය කර ඇත.
ආයෝජන සහ මූල්‍ය කවයේ බලයලත් විශ්ලේෂණයන් විශ්වාස කරන්නේ අද, චීනයේ කාර්මීකරණය සමාජයේ සෑම අංශයකටම විනිවිද ගොස් ඇති විට (සාමාන්‍ය 20,000 කට වඩා වැඩි කොටස් සහ උපාංග වැනි මෝටර් රථ දැනටමත් කාර්මිකකරණය වී ඇති අතර සංකීර්ණ නිෂ්පාදන ක්‍රියාවලීන් සහිත චීන අවන්හල් පවා සහ පොහොසත් ආහාර වර්ග සම්පූර්ණයෙන්ම කාර්මිකකරණය වී ඇත), තාක්ෂණික සැරසිලි සංකල්පය - පෙර සැකසූ සැරසිලි ප්‍රාග්ධනය විසින් වැඩි වැඩියෙන් හඳුනාගෙන ඇති අතර 2021 දී සැරසිලි කර්මාන්තය කර්මාන්තය 4.0 දිශාවට වේගයෙන් සංවර්ධනය වෙමින් පවතී.
මෙම නව නිල් සාගර වෙළඳපොළ තාක්ෂණික සැරසිලි (එකලස් සැරසිලි) , දැවැන්ත වෙළඳපල ධාරිතාව ස්ථාවර ප්රතිලාභ අපේක්ෂාවන් යටතේ පමණක් නොව, නව්‍ය වෙළඳපල, නැගී එන වෙළඳපල කොටස් නව අවස්ථා සහ විශාල ප්‍රාග්ධන පරිකල්පන අවකාශයක් ගෙන ආවේය.
වෙළෙඳපොළ කොතරම් විශාලද? සංඛ්යා තමන් වෙනුවෙන් කතා කිරීමට ඉඩ දෙන්න:
සාම්ප්රදායික ගොඩනැගිලි කර්මාන්තය තවමත් ප්‍රබල සංවර්ධනයක් පවත්වාගෙන යන බව දත්ත විශ්ලේෂණයෙන් දැකගත හැකිය. ගෝලීය වසංගත පාලනය 2021 දී වැඩිදියුණු වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන අතර දේශීය ආර්ථික චක්‍රය වේගවත් වෙමින් පවතින මොහොතක, සාම්ප්රදායික ගෘහ කර්මාන්තයේ වර්ධන වේගය වඩාත් ආකර්ෂණීය වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ.
ඇත්ත වශයෙන්ම, සමහර සැකයන් අනිවාර්යයෙන්ම අනුගමනය කරනු ඇත: වෙළඳපල ඉතා විශාල වන අතර වර්ධන වේගය දිගටම පවතී, අද සාම්ප්රදායික නිවස තවමත් උණුසුම් වන අතර රැල්ල තවමත් පහව ගොස් නැත, පෙර සැකසූ නිවස කර්මාන්තයේ වඩාත්ම දැවෙන මාර්ගය බවට පත් වන්නේ ඇයි? එය පිටුපස ඇති ගැඹුරු හේතුව කුමක්ද?
1.කර්මාන්ත තීක්ෂ්ණ බුද්ධිය:කාර්මික කම්කරුවන් වසරින් වසර පහත වැටේ
පොදු දත්ත වලට අනුව, සාම්ප්රදායික ගොඩනැඟිලිවල මුළු සේවක සංඛ්යාව 2005 දී මිලියන 11 සිට 2016 දී මිලියන 16.3 දක්වා වැඩි විය. නමුත් 2017 සිට කර්මාන්තයේ සේවක සංඛ්යාව අඩු වීමට පටන් ගත්තේය. 2018 අවසානය වන විට කර්මාන්තයේ සේවක සංඛ්යාව 1,300 දක්වා ළඟා විය. 10,000 කට වැඩි පිරිසක්.
2. කර්මාන්තයේ තීක්ෂ්ණ බුද්ධියේ ජනවිකාස ලාභාංශ අතුරුදහන් වේ
ඉහත රූපයේ දැක්වෙන පරිදි ශ්රම බළකාය දිගින් දිගටම අඩුවෙමින් පවතින බව දැකගත හැකිය. අනාගතයේදී සාම්ප්රදායික ගොඩනැගිලි කර්මාන්තයට පිවිසීමට කම්කරුවන් කී දෙනෙක් කැමැත්තෙන් සිටිනවාද? තත්වය තරමක් අඳුරු ය.
ජනවිකාස ලාභාංශය පැහැදිලිවම වසරින් වසර පහත වැටෙමින් පවතින අතර, සේවකයන්ගේ අඛණ්ඩ වයස්ගත වීමේ සැබෑ උභතෝකෝටිකය ද පවතී, සාම්ප්රදායික ගොඩනැඟීම නිශ්චිතවම සාමාන්‍ය ශ්රම බර කර්මාන්තයකි.
සාම්ප්රදායික තෙත් අලංකරණයේදී, සෑම සැරසිලි අඩවියක්ම කුඩා නිෂ්පාදන වැඩමුළුවක් වන අතර, නිෂ්පාදනවල ගුණාත්මකභාවය ජලය, විදුලිය, දැව, උළු සහ තෙල් වැනි එක් එක් ක්‍රියාවලියේ ඉදිකිරීම් සේවකයින්ගේ ශිල්පීය කුසලතා මත රඳා පවතී.
පසුගිය වසර කිහිපය තුළ වෙළඳපල අවධානය ආකර්ෂණය කර ගත් වඩාත් සාම්ප්රදායික සැරසිලි සිට අන්තර්ජාල සැරසිලි දක්වා, අලෙවිකරණ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ ගලායාම සැබවින්ම වෙනස් වී ඇත (නොබැඳි සිට අන්තර්ජාලය දක්වා), නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම, සේවා ක්‍රියාවලිය සහ සබැඳි සිදු වී නොමැත. ගුණාත්මක වෙනස්කම්. , සෑම ක්‍රියාවලියක්ම තවමත් සාම්ප්රදායික ඉදිකිරීම් සේවකයින් මත රඳා පවතී, එය කාලය ගතවන, බොහෝ සබැඳි, බර තීරණ ගැනීම සහ දිගු ක්‍රියාවලීන් ඇත. මෙම බාධක ගැටළු සැලකිය යුතු ලෙස ආපසු හැරවී නොමැත.
එවැනි තත්වයන් යටතේ, නිෂ්පාදන ක්‍රමය සෘජුවම වෙනස් කරන පෙර සැකසූ ගොඩනැගිල්ල නවතම නිෂ්පාදන සහ සේවා ආකෘතියක් නිර්මාණය කර ඇත. එය සමස්ත කර්මාන්තයටම කෙතරම් විශාල කඩාකප්පල්කාරී වනු ඇත්දැයි සිතාගත හැකිය.
3. පෙර සැකසූගොඩනැගීමකර්මාන්තයේ තීක්ෂ්ණ බුද්ධිය යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කර්මාන්ත වෙනසයි
ජපානයේ පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි සහ අලංකරණය පරීක්‍ෂා කළ බොහෝ ව්‍යවසායකයින් පෙන්වා දුන්නේ ජපානය චීනයට වඩා බොහෝ පෙර සහ සම්පූර්ණයෙන් පෙර සැකසූ ගොඩනැඟිලි සංවර්ධනය කර ඇති අතර ගොඩනැගිලි ප්‍රමිතීන් සහ ද්රව්ය ප්‍රමිතීන් අනුව ඉතා ප්‍රමිතිගත ප්‍රමිති සහ ක්‍රියාත්මක කිරීමේ පද්ධති ඇති බවයි. භූමිකම්පා ඇති කලාපයේ වයස්ගත සමාජයක් ලෙස, ජපානය අද චීනයේ සිටින අයට වඩා බෙහෙවින් කැපී පෙනෙන වයස්ගත ජනගහනයකට සහ කාර්මික සේවකයින්ගේ තියුනු පරිහානියකට මුහුණ දී සිටී.
අනෙක් අතට, චීනයේ, 1990 ගනන්වල නාගරීකරණයේ ආරම්භක ශීඝ්‍ර සංවර්ධනයේ සිට, ගොඩනැගිලි සැරසිලි සඳහා ලාභ ශ්‍රමය සැපයීම සඳහා සංක්‍රමණික කම්කරුවන් විශාල සංඛ්‍යාවක් නගරයට වත් කර ඇත. එකල පෙර සැකසූ තාක්ෂණය සාපේක්ෂව පසුගාමී වූ අතර ගුණාත්මක ගැටලු රාශියක් ඇති වූ අතර එමඟින් පෙර සැකසූ සංකල්පය කාලයකට අමතක විය.
2012 සිට, ශ්රම පිරිවැය වැඩිවීම සහ නිවාස කාර්මිකකරණය පිළිබඳ සංකල්පය, පෙර සැකසූ වර්ගය ජාතික ප්රතිපත්ති මගින් දැඩි ලෙස අනුබල දී ඇති අතර, කර්මාන්තයේ සංවර්ධනය දිගටම උණුසුම් වී ඇත.
නිවාස හා නාගරික-ග්‍රාම සංවර්ධන අමාත්‍යාංශයේ "13 වැනි පස් අවුරුදු සැලැස්ම" පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි ක්‍රියාකාරී සැලැස්මට අනුව, 2020 වන විට, රටේ පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලිවල අනුපාතය නව ගොඩනැගිලිවලින් 15% කට වඩා වැඩි වනු ඇත. 2021 දී තවත් නව ප්රතිපත්ති හඳුන්වාදීම සහ ක්‍රියාත්මක කිරීම දිගටම සිදුවනු ඇත.
4.කර්මාන්ත තීක්ෂ්ණ බුද්ධිය පෙර සැකසූ දේගොඩනැගීම?
පෙර සැකසූ ගොඩනැගිල්ල, කාර්මික ගොඩනැගිල්ල ලෙසද හැඳින්වේ. 2017 දී, නිවාස හා නාගරික-ග්‍රාමීය සංවර්ධන අමාත්‍යාංශය විසින් ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද "පෙර සැකසූ කොන්ක්‍රීට් ගොඩනැගිලි සඳහා වන තාක්ෂණික ප්‍රමිතීන්" සහ "පෙර සකස් කරන ලද වානේ ව්‍යුහ ගොඩනැගිලි සඳහා වන තාක්ෂණික ප්‍රමිතීන්" පැහැදිලිව නිර්වචනය කරන ලද පෙර සැකසූ සැරසිලි, itis ඒකාබද්ධ ස්ථාපන ක්‍රමය වියළි බව සඳහන් කරයි. කර්මාන්තශාලාවේ නිෂ්පාදිත අභ්යන්තර කොටස් වෙබ් අඩවියේ තැබීමට ඉදිකිරීම් ක්රම.
පෙර සැකසූ සැරසිලි ප්‍රමිතිගත සැලසුම්, කාර්මික නිෂ්පාදනය, පෙර සැකසූ ඉදිකිරීම් සහ තොරතුරු පදනම් කරගත් සම්බන්ධීකරණය පිළිබඳ කාර්මික චින්තනය ඇත.
(1) වියළි ඉදිකිරීම් ක්‍රමය යනු සාම්ප්රදායික සැරසිලි ක්‍රමවල භාවිතා වන ජිප්සම් පුට්ටි මට්ටම් කිරීම, මෝටාර් මට්ටම් කිරීම සහ මෝටාර් බන්ධනය වැනි තෙත් මෙහෙයුම් වළක්වා ගැනීම සහ ඒ වෙනුවට ආධාරක සහ සම්බන්ධතා ව්යුහය සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා නැංගුරම් බෝල්ට්, ආධාරක, ව්‍යුහාත්මක මැලියම් සහ වෙනත් ක්රම භාවිතා කිරීමයි.
(2) නල මාර්ගය ව්‍යුහයෙන් වෙන් කර ඇත, එනම් උපකරණ සහ නල මාර්ගය නිවසේ ව්‍යුහයේ පූර්ව වළලනු නොලබන අතර පෙර සැකසූ නිවාසවල බිත්ති පුවරු හයක් සහ ආධාරක ව්යුහය අතර පරතරය පුරවා ඇත.
(3) කොටස් අනුකලනය අභිරුචිකරණය කරන ලද කොටස් ඒකාබද්ධ කිරීම යනු විශේෂිත නිෂ්පාදන සැපයුම් හරහා එක් ජීවියෙකු බවට විසිරී ඇති කොටස් සහ ද්රව්ය ඒකාබද්ධ කිරීම සහ කාර්ය සාධනය වැඩි දියුණු කරමින් වියළි ඉදිකිරීම් සාක්ෂාත් කර ගැනීමයි, එය බෙදා හැරීමට සහ එකලස් කිරීමට පහසු වේ. අමතර කොටස් අභිරුචිකරණය අවධාරණය කරන්නේ පෙර සැකසූ සැරසිලි කාර්මිකකරණය වූ නිෂ්පාදනයක් වුවද, එය තවමත් වෙබ් අඩවියේ ද්විතියික සැකසුම් වළක්වා ගැනීම සඳහා පුද්ගලීකරණය කළ අභිරුචිකරණය සපුරාලීමට අවශ්‍ය බවයි.
5.පෙර සැකසූගොඩනැගීමකර්මාන්ත තීක්ෂ්ණ බුද්ධියේ "බර කර්මාන්තශාලා සහ සැහැල්ලු වෙබ් අඩවිය"
(1) සැලසුම් සහ ඉදිකිරීම් වල පූර්ව ස්ථානය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන්න.
සැලසුම් කිරීමේ අදියරට පෙරාතුව, ගොඩනැගිලි ව්යුහය සහ සැරසිලි ඒකාබද්ධ කිරීම සඳහා සැලසුම් හැකියාවන් අවශ්යතා සැලකිය යුතු ලෙස වැඩිදියුණු කිරීමයි. ගොඩනැගිලි තොරතුරු ආකෘතිකරණය (BIM) යනු ඒකාබද්ධ නිර්මාණය ගොඩනැගීම සඳහා වැදගත් සහායක මෙවලමකි. BIM හි තාක්ෂණික සමුච්චය සහිත ව්යවසායන් සඳහා, පෙර සැකසූ සැරසිලි කර්මාන්තයේ තරඟය තුළ ඔවුන්ගේ තරඟකාරී වාසි වඩාත් හොඳින් පිළිබිඹු කිරීමට ඔවුන්ට හැකි වනු ඇත.
ඉදිකිරීම් අදියරට පෙර, ප්රධාන ව්යුහය සමඟ හරස් ඉදි කිරීම්. සාම්ප්රදායික අලංකරණ ක්‍රමයේදී, සියලුම ඉදිකිරීම් කටයුතු එම ස්ථානයේදීම සම්පූර්ණ කර ඇති අතර, පෙර සැකසූ සැරසිලි මුල් ඉදිකිරීම් කටයුතු කොටස් දෙකකට බෙදා ඇත: කර්මාන්තශාලා කොටස් නිෂ්පාදනය සහ ස්ථානගත ස්ථාපනය. සාම්ප්රදායික ක්රමයට සාපේක්ෂව.
(2) උසස් තත්ත්වයේ ද්රව්ය
පෙර සැකසූ ගොඩනැගිල්ල සාම්ප්රදායික ගොඩනැගිල්ල විවිධ කොටස් වලට බෙදා ඇති අතර, සැරසිලි සමාගම එක් එක් කොටස සඳහා විකල්ප කිහිපයක් ලබා දෙයි, එමඟින් ප්‍රමිතිකරණයේ පුද්ගලීකරණය සාදයි, එබැවින් නිෂ්පාදන තේරීම "වැඩි" වේ.
කොටස් කර්මාන්තශාලාවේ නිෂ්පාදනය කර ඇති අතර වෙබ් අඩවියේ පමණක් ස්ථාපනය කර ඇත. සැරසිලිවල නිරවද්යතාව බෙහෙවින් වැඩි දියුණු කර ඇත, මානව සාධකවල බලපෑම බෙහෙවින් අඩු වී ඇත, සැරසිලිවල ගුණාත්මකභාවය සහතික කිරීම පහසු වන අතර, කොටස්වල ගුණාත්මකභාවය වඩා හොඳ සහ සමබර වේ.
(3) සමස්ත ක්‍රියාවලිය වඩාත් පාරිසරික හා සෞඛ්ය සම්පන්න වේ.
ද්‍රව්‍යය ලෙස, පෙර සැකසූ කොටස් සියල්ලම කර්මාන්තශාලාවේ නිෂ්පාදනය කර ඇති අතර, තෙත් වැඩකට සම්බන්ධ නොවන අතර ද්‍රව්‍යය වඩාත් පාරිසරික හා සෞඛ්ය සම්පන්න වේ.
ඉදිකිරීම් භූමිය කොටස් ස්ථාපනය සඳහා පමණක් වන අතර, ද්විතියික සැකසුම් නොමැතිව වියළි ඉදි කිරීම් මගින් සියල්ල ඉදිකර ඇත. එබැවින් සාම්ප්රදායික ක්රමයට සාපේක්ෂව ඉදිකිරීම් කාලය බෙහෙවින් කෙටි වේ. වර්තමාන පළමු හා දෙවන මට්ටමේ නගර හෝටල් ප්‍රතිසංස්කරණය, කාර්යාල ඉක්මන් ප්‍රතිසංස්කරණය සහ දේපළ වෙළඳාම් සහ නේවාසික ව්‍යාපෘතිවල ඉහළ පිරිවැටුම මෙයයි. ඉතා ආකර්ෂණීය ධනාත්මක සාධක, සහ පාරිභෝගිකයාගේ අනාගත පරිභෝජනයේ දෘෂ්ටිකෝණයෙන්, අනාගත ගෘහ අලංකරණය සහ අලුත්වැඩියාව, ද්රව්ය පරිසර හිතකාමී, සෞඛ්ය සම්පන්න සහ ඉදිකිරීම් වේගය ඉතා කාර්යක්ෂම නම්, එය වඩාත් ජනප්රිය නොවන්නේ කෙසේද? පාරිභෝගිකයා?
6.අයිකර්මාන්තයේ තීක්ෂ්ණ බුද්ධිය වෙළඳපල ප්‍රමාණය ඉක්මවා යනු ඇතැයි පුරෝකථනය කරයි100බිලියනUSD
අදාළ ගණනය කිරීම් ආකෘතීන්ට අනුව, 38.26% ක වාර්ෂික සංයුක්ත වර්ධන වේගයක් සහිතව, 2025 දී චීනයේ පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි වෙළඳපොළේ පරිමාණය USD බිලියන 100 දක්වා ළඟා වනු ඇතැයි ගණන් බලා ඇත.
වෙළඳපල විශාලත්වය ඩොලර් බිලියන 100 ඉක්මවා ඇත. මෙතරම් විශාල නව තාක්‍ෂණ පථයක් සමඟ, සමස්ත ක්‍රියාවලිය අභිබවා ගොස් කර්මාන්තයේ දියුණුවට නායකත්වය දිය හැක්කේ කුමන ආකාරයේ සමාගමකටද?
කර්මාන්තය සාමාන්‍යයෙන් විශ්වාස කරන්නේ මහා පරිමාණ ඒකාබද්ධ ව්යවසායන් පමණක් බවයිඉහළ මට්ටමේ සැලසුම් හැකියාවන් (එනම්, ජාතික, දේශීය සහ කර්මාන්ත ප්‍රමිති සැකසීමේ හැකියාවන්), සැලසුම් සහ පර්යේෂණ සහ සංවර්ධන හැකියාවන්, BIM තාක්ෂණය, කොටස් නිෂ්පාදනය සහ සැපයුම් හැකියාවන්, සහකාර්මික සේවක පුහුණු හැකියාවන්මේ ක්ෂේත්‍රයේ ඉන්න පුළුවන්. නව තාක්ෂණික ධාවන පථයේ කැපී පෙනේ.
අහඹු ලෙස, GS නිවාස මෙම ආකාරයේ ඒකාබද්ධ ව්යවසායයට අයත් වේ.
පශ්චාත් වේලාව: 14-03-22